Dabei kümmern wir uns auch um die Verwaltung des Sondereigentums, also um die Vermietung und Verwaltung des Mieters bei vermieteten Eigentumswohnungen.

Wir arbeiten mit einem modernem EDV-Programm im Online-System. Durch diese EDV-Anbindung ist ein ständiger Überblick über die Finanzen der WEG möglich und bildet mit den erarbeiteten Auswertungen die Grundlage für eine korrekte Erstellung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnungen und eine problemlose und jederzeit mögliche Prüfung durch die Eigentümer bzw. den Verwaltungsbeirat.

Die mit der Bestellung zum Verwalter der WEG entstehenden Amtspflichten des Verwalters ergeben sich aus

• den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), insbesondere aus § 27 WEG, und des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB)
• den Vorgaben der Teilungserklärung und Gemeinschafts­ordnung
• den Vereinbarungen und gültigen Beschlüssen der Wohnungs­eigentümer

Die Kosten der WEG-Verwaltung ergeben sich maßgeblich nach der Größe des Objektes. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Auf Basis einer  Mieterselbstauskunft und einer SCHUFA-Bonitätsauskunft schaffen wir Ihnen bestmögliche Sicherheit gegen Zahlungsausfälle und andere unerwartete Situationen. Passen alle Faktoren zusammen, steht einer vertrauensvollen Vermietung mit Abschluss eines rechtssicheren Mietvertrages nichts im Wege.

Die Ermittlung des besten Verkaufspreises  führen wir unter Berücksichtigung der aktuellen Marktverhältnisse durch. Anschließend starten wir mit einer professionellen und individuellen Verkaufsstrategie. Sobald uns eine Kaufzusage eines Interessenten vorliegt, prüfen wir die Bonität bzw. die Finanzierung des kaufmotivierten Interessenten. Damit schützen wir Sie von unerwarteten Überraschungen und ermöglichen den zeitnahen Kaufvertragsabschluss beim Notar.

Wir begleiten jeden Verkauf bis zum Kaufvertragsabschluss beim Notar. Vor dem Beurkundungstermin erhalten Verkäufer und Käufer jeweils einen schriftlichen Kaufvertragsentwurf direkt vom Notariat zur Durchsicht. Für den Inhalt und die Abwicklung des Kaufvertrages ist der beurkundende Notar verantwortlich. Unsere Anwesenheit beim Beurkundungstermin ist selbstverständlich.